為貫徹落實(shí)國(guó)家和自治區(qū)出臺(tái)的房地產(chǎn)政策措施，支持剛性和改善性購(gòu)房需求，吸引更多外來(lái)人員來(lái)浦工作、投資置業(yè)。經(jīng)研究，決定對(duì)2024年5月1日至6月30日期間的購(gòu)房人給予購(gòu)房補(bǔ)貼，特制定本方案。
時(shí)間：2024年5月1日—2024年6月30日
一、補(bǔ)貼對(duì)象及標(biāo)準(zhǔn)
（一）補(bǔ)貼對(duì)象
凡在2024年5月1日至2024年6月30日在本縣購(gòu)買(mǎi)參加活動(dòng)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)項(xiàng)目新建商品住房的購(gòu)房人，只限首套房或二套房。購(gòu)買(mǎi)者為2人及以上的，其中一人符合條件即可。
（二）補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
購(gòu)房補(bǔ)貼按購(gòu)房者已繳納契稅為基數(shù)，補(bǔ)貼比例為100%，其中縣財(cái)政補(bǔ)貼50%，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)補(bǔ)貼50%。
二、補(bǔ)貼條件
（一）所購(gòu)新建商品房必須從縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)局公布有關(guān)企業(yè)和項(xiàng)目名單購(gòu)買(mǎi)，簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同（以網(wǎng)簽合同時(shí)間為準(zhǔn)）并在20日內(nèi)到房屋交易管理部門(mén)完成備案且到稅務(wù)部門(mén)繳納契稅。
（二）購(gòu)房人辦理購(gòu)房補(bǔ)貼手續(xù)的時(shí)間自2024年5月1日起至2024年7月10日止，逾期不申請(qǐng)辦理，視為自動(dòng)放棄申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼權(quán)利。購(gòu)房人在申請(qǐng)期限內(nèi)未繳納契稅的，不能享受此補(bǔ)貼政策。
三、申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼需提供材料
（一）申請(qǐng)表（收原件2份）
（二）商品房買(mǎi)賣(mài)合同登記備案證明（核原件，收復(fù)印件2份）
（三）浦北縣內(nèi)首套房或二套房證明（收原件2份）
（四）購(gòu)房人身份證明（核原件，收復(fù)印件2份）
（五）契稅稅票（核原件，收復(fù)印件2份）
（六）購(gòu)房人銀行賬號(hào)（卡號(hào)）（核原件，收復(fù)印件2份）
（七）委托書(shū)及被委托人身份證明（委托書(shū)收原件2份，被委托人身份證明收復(fù)印件）。
四、辦理流程
（一）購(gòu)房人簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》；
（二）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在20日內(nèi)辦理《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》備案；
（三）購(gòu)房人繳納契稅；
（四）購(gòu)房人將申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼材料提交給房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，并委托企業(yè)提交相關(guān)資料到浦北縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局四樓房地產(chǎn)股辦理購(gòu)房補(bǔ)貼手續(xù)；
（五）審核發(fā)放補(bǔ)貼?？h住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局于2024年7月10日前統(tǒng)一將審核材料報(bào)縣財(cái)政局進(jìn)行審定和安排資金支付。
五、責(zé)任追究
（一）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān)的50%契稅補(bǔ)貼可以在購(gòu)房款抵扣，但必須在相關(guān)協(xié)議或合同注明，以備查詢。
（二）購(gòu)房者、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)弄虛作假騙取財(cái)政購(gòu)房補(bǔ)貼的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，依法追究責(zé)任。
（三）本方案最終由縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、縣財(cái)政局負(fù)責(zé)解釋
